Nou impozit pe proprietate în Croația din 2025: Prezentare generală, rate și scutiri
De la 1 ianuarie 2025, Croația introduce un nou impozit pe proprietate. Aflați cine este afectat, care vor fi tarifele (0,6 EUR – 8 EUR pe m²) și cum să obțineți o scutire. O prezentare practică pentru proprietarii de apartamente și investitori.
Nou impozit pe proprietate în Croația de la 1 ianuarie 2025: Ce trebuie să știți
1. Introducerea unui nou impozit pe proprietate
De la 1 ianuarie 2025, o nouă taxă pe proprietate va intra în vigoare în Croația, care înlocuiește taxa actuală pentru casele de vacanță. Această schimbare urmărește redistribuirea sarcinii fiscale și stabilizarea pieței imobiliare.
2. Cote de impozitare
Cota de impozitare va varia între 0,6 EUR și 8 EUR pe m² de suprafață utilă pe an. Valoarea specifică a taxei va fi determinată de autoritățile locale, pe baza unor factori precum locația, vechimea proprietății și caracteristicile acesteia.
3. Scutiri și scutiri de taxe
Anumite tipuri de bunuri imobiliare vor fi scutite de impozit:
Reședința principală – dacă proprietatea este folosită ca reședință permanentă a proprietarului.
Închiriere pe termen lung – dacă proprietatea este închiriată pentru cel puțin 10 luni pe an.
Instalații agricole și de producție – utilizate pentru afaceri sau producție.
4. Cum te va afecta noul impozit
Pentru a afla cum vă va afecta impozitul proprietatea, vă recomandăm:
Determinați scopul utilizării proprietății dvs. - reședința permanentă sau închirierea pe termen lung poate însemna scutire de taxe.
Aflați rata de impozitare locală - contactați autoritățile locale.
Pregătiți-vă documentele – dacă doriți să utilizați excepția, aveți la dispoziție documentele necesare (de exemplu, contractul de închiriere, dovada reședinței permanente).
5. Recomandări
Consultați biroul fiscal local pentru informațiile cele mai exacte.
Luați în considerare asistența juridică – un consilier fiscal din Croația vă va ajuta cu interpretarea corectă a legii și cu pregătirea documentației.