Casă frumoasă lângă mare în Slatine, Ciovo, Croația

De vânzare casă frumoasă, situată la doar 20 m de mare în Slatine, Ciovo, Croația.

Proprietatea este situată direct pe plajă, fără drum între casă și mare, oferind acces direct de la proprietate la plaja de pietriș.

Bucurați-vă de grădina mare, nivelată, cu vederi panoramice neobstrucționate ale Mării Adriatice clare. Această combinație unică de acces direct la plajă și împrejurimi liniștite face ca această proprietate să fie excepțională.

Casa are o suprafață de locuit de 260 m² și oferă două terase spațioase - una de 40 m² la etajul al doilea și cealaltă de 50 m² la primul etaj. Suprafața totală a terenului este de 753 m², din care 489 m² reprezintă suprafața construibilă.

Casa a fost construită în 1981 și renovată și întreținută în mod regulat.

Aceasta oferă cinci camere și un apartament separat, cu un număr total de paturi pentru 12+6 persoane. Există patru băi și două bucătării. Sala de mese are o capacitate de 12 persoane, iar camera de zi este mobilată cu trei canapele extensibile.

Parcarea este prevăzută pentru mai mult de opt mașini, în timp ce există, de asemenea, un garaj și o pivniță de 80 m².

Casa are o zonă de fitness și recreere de 30 m², o piscină în aer liber de 30 m² și un jacuzzi.

Aerul condiționat este asigurat de șase unități, iar încălzirea este posibilă cu două coșuri de fum pentru un șemineu sau o sobă pe lemne.

Există internet de mare viteză prin fibră optică și TV prin satelit.

Dispunerea casei

La parter există un garaj de 80 m², parțial folosit ca depozit, și o cameră de 30 m² cu vedere la mare, care a fost folosită anterior ca bucătărie de vară, iar acum este folosită ca zonă de fitness și recreere.

Primul etaj oferă o cameră de zi confortabilă, bucătărie, sală de mese și o terasă mare cu foișor și șemineu. Există, de asemenea, o mică cameră de depozitare, două dormitoare (dintre care unul este un apartament separat cu o mini bucătărie și baie) și două băi. Bucătăria mare are o suprafață de lucru de 6 metri lungime și două frigidere mari.

La etajul al doilea există patru dormitoare, dintre care trei au vedere la mare, și două băi. Accesul se face pe o scară interioară. Mansarda are o intrare externă și nu este conectată printr-o scară, dar se poate obține permisiunea pentru adaptare și renovare.

În exterior există acces direct la plajă, piscină, zonă de plajă, jacuzzi, zonă pentru copii, peluze și minifotbal. Pentru barcă există o zonă betonată de 6x3 m cu o rampă pentru lansarea în mare. Parcarea este disponibilă în patru locuri de-a lungul drumului și alte patru pe proprietate.

Casa este utilizată în prezent pentru turism și este ocupată integral timp de aproximativ 120 de zile în fiecare sezon.

Această proprietate din Slatina na Ciovo oferă o oportunitate de investiție atractivă, cu randamente de închiriere excelente. În timpul sezonului turistic de vârf, proprietatea generează un venit brut de 70 000 EUR numai din cazare.

Acest randament este o dovadă a cererii ridicate și a popularității acestei locații în rândul turiștilor.

În plus față de închirierile sezoniere, există, de asemenea, o cerere semnificativă de închirieri în afara sezonului pentru lucrători, ceea ce oferă oportunități suplimentare de câștig. Această formă de închiriere poate genera un venit de cel puțin 15 000 EUR și potențial mai mult, în funcție de condițiile specifice și de durata închirierii.

Această combinație de închirieri sezoniere și în afara sezonului face ca această proprietate să fie foarte atractivă pentru investitorii care caută o sursă stabilă și profitabilă de venit. Cu acest potențial de rentabilitate, proprietatea este ideală pentru cei care doresc să investească într-o destinație turistică populară, cu posibilitatea de a obține venituri stabile pe tot parcursul anului.

Proprietatea are un potențial semnificativ pentru fluxuri de venituri suplimentare.

Proprietatea se află într-o locație ideală, cu toate facilitățile și atracțiile turistice necesare ușor accesibile. Centrul orașului Slatine este la numai 1 km distanță, permițând accesul ușor la magazinele locale, restaurante și alte servicii. Cel mai apropiat magazin și restaurante sunt chiar la doar 100 de metri de casă. O farmacie se află la 1,5 km distanță, asigurând accesul la asistență medicală. Spitalul din Trogir se află la 8 km distanță, oferind liniște și siguranță în cazul în care aveți nevoie de îngrijiri medicale.

O stație de autobuz cu servicii regulate se află la doar 100 de metri de casă, oferind legături convenabile cu zonele din jur. Portul, de unde sunt posibile excursii sezoniere cu barca la Split și Trogir, se află la 1 km, fiind ideal pentru excursii și explorarea frumuseților din jur.

În apropierea proprietății există mai multe atracții turistice.

Parcul acvatic se află la doar 100 de metri, fiind ideal pentru distracție și relaxare în familie. Închirierea de bărci, scutere și jet ski este la 1,5 km, oferind posibilitatea de a explora frumusețea coastei și de a vă bucura de sporturi nautice.

Călătorii beneficiază de proximitatea aeroportului, care se află la 10 km, și a autostrăzii, care este la 18 km, facilitând accesul la alte destinații.

Orașele apropiate Trogir (7 km), Solin (23 km) și Split (25 km) oferă o multitudine de experiențe culturale și istorice, precum și o gamă largă de servicii și divertisment.

Prin urmare, locația este ideală atât pentru o viață permanentă, cât și pentru o utilizare recreativă, cu acces excelent la toate facilitățile și atracțiile care pot îmbunătăți calitatea vieții și pot oferi o multitudine de experiențe.

Această casă reprezintă o oportunitate unică de a deține o proprietate pe una dintre cele mai frumoase linii de coastă din Croația.

Nu ratați această șansă și contactați-ne astăzi pentru mai multe informații sau o vizionare!

Slatine este un sat de pescuit pitoresc de pe insula Ciovo, care este conectat printr-un pod la continent. Acest loc liniștit oferă plaje frumoase, mare curată și atmosferă tradițională dalmațiană. Este un loc ideal pentru relaxare și un punct de plecare convenabil pentru explorarea orașelor istorice, cum ar fi Trogir și Split.

În cazul în care această proprietate nu corespunde așteptărilor dvs., vom fi bucuroși să vă ajutăm să găsiți o altă proprietate conform cerințelor dvs. Fie că sunteți în căutarea unei vile de lux, a unui apartament confortabil sau a unei oportunități de investiții, agenții noștri imobiliari cu experiență sunt gata să vă ajute să alegeți și să achiziționați proprietatea visurilor dumneavoastră.