Procesul de cumpărare în Croația

Noi am fost primii care v-am oferit posibilitatea de a cumpăra o proprietate în străinătate! Suntem o s.r.o. cehă și garantăm rezultatul tranzacției și fiecare coroană pe care o cheltuiți. Chiar dacă vindem în mai multe țări, ne facem întotdeauna treaba 100%. Managerul de vânzări se ocupă personal de procesul de vânzare în fiecare țară. Titan Reality nu este responsabil pentru nicio modificare legislativă în legile din Croația.

Cum să alegi și apoi să cumperi o proprietate, procedura:

.
Scrieți-ne sau sunați-ne pentru a discuta care sunt intențiile dumneavoastră. Vă vom oferi un sfat profesionist și corect. Vom discuta despre cerințele dvs., parametrii tehnici, cum ar fi dimensiunea, locația etc. și vom alege împreună proprietatea visurilor dvs.
Puteți, de asemenea, să consultați site-ul nostru WWW.MOJENEMOVITOSTUMORE.CZ și să alegeți o proprietate din oferta noastră.

.
Când se aranjează, putem aranja o inspecție a proprietății la fața locului, unde experții noștri se vor asigura că aveți suficient timp pentru a alege și a decide.
>.
După ce ați selectat o anumită proprietate, putem pregăti un acord de rezervare (SOSB preventiv), iar dvs. plătiți o taxă de rezervare pentru ca noi să vă putem rezerva proprietatea selectată. Taxa de rezervare face parte din prețul de achiziție și reprezintă aproximativ 10-15% din prețul de achiziție. Se plătește în cont în Croația.

.
Prețul anunțat este fără comision de agenție (3% + TVA) și fără servicii juridice în Croația (1-2%).

.
Apoi se emit documentele necesare (contract de achiziție, împuternicire, contract de servicii juridice). După semnarea contractului de achiziție, se plătește restul prețului de achiziție.

.
.
Apoi notarul înaintează propunerea de înregistrare în registrul funciar și, după ce înregistrarea este finalizată, trimitem titlul de proprietate.

.

Ce voi plăti în plus față de cele de mai sus?

Costul transferului și al serviciilor juridice complete asociate cu dobândirea dreptului de proprietate este cuprins între 1% și 2% din prețul de achiziție al proprietății. În cazul în care cumpărătorul dorește să utilizeze serviciile unui notar public pentru serviciile de escrow, se plătește o taxă separată de până la 1% din suma escrow către notarul public.

Care va fi costul de administrare a proprietății?

.
Voi plăti o taxă de aproximativ 100-200 € pe lună pentru utilități și apă în timpul sezonului (5 până la 9 luni) și 10-15 € pe lună în afara sezonului.

.
Asigurarea proprietății poate fi aranjată prin intermediul partenerilor noștri.
.
.
Taxa anuală de întreținere în Croația se plătește individual, în funcție de nevoile și cerințele dumneavoastră.
>.
Impozitul anual legal pe proprietate este de până la 2 € pe m2 de suprafață utilă.

.

Ce se întâmplă dacă cumpăr o proprietate vacantă sau o proprietate care trebuie renovată?"

Vă vom recomanda un profesionist dacă proprietatea are nevoie de reparații sau de amenajare.

. .

Cum ne vom ocupa de funcționarea proprietății după achiziție?

Ne vom ocupa de transferul apei și electricității pe numele dumneavoastră.
Acordăm asigurarea proprietății de vacanță la cerere.

.

Cine mă va ajuta cu proprietatea mea de închiriat

Proprietarii care au cumpărat prin intermediul RK-ului nostru pot lista proprietatea pe site-ul nostru GRATUIT.

Am auzit că Mojenemovitostumore.cz are un portal pregătit pentru clienți

Da, este corect. Prețuim fiecare client, comunicăm pe termen lung și ajutăm la gestionarea ulterioară a proprietății. Nu suntem o firmă care vă ademenește să cumpărați și apoi se oprește acolo. Ca dovadă și ceva în plus, am creat un PORTAL CLIENT pentru clienții noștri, disponibil la klienti.mojenemovitostumore.cz, unde vă puteți gestiona proprietatea - Portalul pentru clienți vă este disponibil gratuit.

Care sunt circumstanțele în care pot închiria?

Vă va trebui să plătiți un impozit forfetar de 80 de euro pe an pentru fiecare pat închiriat. Puteți aranja categorisirea la autoritatea dvs. locală în câteva minute. Dacă nu sunteți sigur, suntem bucuroși să vă ajutăm.