Casă de piatră în prima linie la malul mării – Muo, Kotor

Într-una dintre cele mai pitorești părți ale Golfului Boka Kotorska, chiar pe malul mării în satul Muo, oferim spre vânzare o casă autentică din piatră, care, prin locație și caracter, reprezintă o oportunitate excepțională.

Această proprietate combină stilul tradițional mediteranean cu potențialul de renovare modernă și este ideală atât pentru uz personal, cât și ca investiție cu potențial de închiriere.

Casa este situată literalmente la câțiva pași de mare și oferă o vedere neîntreruptă asupra golfului. Aceasta este o proprietate spațioasă, cu un aspect total de patru dormitoare și trei băi, împărțite pe trei etaje. La parter se afla o bucatarie conectata la zona de living si de luat masa. La etajul doi sunt două dormitoare mari și trei băi, oferind un confort ridicat pentru familie sau oaspeți. Etajul trei oferă încă două dormitoare și acces direct la terasa de pe acoperiș.

Terasa de pe acoperiș este una dintre cele mai izbitoare caracteristici ale acestei proprietăți - oferă o vedere panoramică magnifică asupra mării, ideală pentru relaxare, așezat la apus sau petreceri private. O altă terasă se află la etajul inferior, creând mai multe opțiuni de utilizare în aer liber a spațiului.

În fața casei se află așa-numita „pontă” – o zonă de beton direct deasupra mării, care servește drept terasă la soare și oferă o intrare confortabilă în apă. Astfel de elemente sunt tipice arhitecturii tradiționale muntenegrene și sunt foarte apreciate pentru stilul și caracterul lor practic.

Casa necesită reparații cosmetice minore, ceea ce oferă totuși o oportunitate de ajustări individuale și personalizare în funcție de nevoile viitorului proprietar. Dimensiunea reală a casei depășește datele înregistrate oficial, ceea ce înseamnă un potențial suplimentar pentru extinderea sau legalizarea viitoare a spațiilor existente.

Muo este un sat liniștit de pescari situat în orașul Kotor, la doar 10 minute de mers cu mașina de centrul istoric, care este un sit al Patrimoniului Mondial UNESCO. Această locație oferă o combinație excepțională a unui mediu rural liniștit, cu accesibilitate excelentă la atracțiile culturale, sociale și turistice. Aeroportul Tivat este la aproximativ 20 de minute de mers cu mașina, asigurând o accesibilitate excelentă la transport.

Proprietatea, cu o suprafață totală de aproximativ 100 m², este o alegere ideală pentru cei care caută o casă autentică la malul mării într-o locație liniștită, rămânând în același timp la îndemână de servicii, magazine și restaurante. Casa este potrivită atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru uz recreațional sau ca oportunitate de investiție într-o zonă cu cerere în creștere pentru imobiliare.

Rezumatul beneficiilor:

- Prima linie la mare cu acces direct

- Terasa panoramica pe acoperis si alte spatii exterioare

- Patru dormitoare și trei băi pe trei etaje

- Arhitectura traditionala din piatra cu posibilitate de modernizare

- "ponta" mare din beton direct deasupra marii

- Locație liniștită, cu acces excelent la Kotor și aeroport

Această proprietate unică din Muo este potrivită pentru cei care caută o casă cu suflet, istorie și o priveliște inconfundabilă. Pentru mai multe informații sau pentru a aranja un tur, vă rugăm să ne contactați. Această ofertă este excepțională nu doar prin locație, ci și prin caracterul său, greu de găsit în altă parte.