Procesul de cumpărare în Muntenegru

Cum să alegi și apoi să cumperi o proprietate, procedura:

>

• Scrieți-ne sau sunați-ne pentru a discuta care sunt intențiile dumneavoastră. Vă vom oferi un sfat profesionist și corect. Vom discuta despre cerințele dvs., parametrii tehnici, cum ar fi dimensiunea, locația etc. și vom selecta împreună proprietatea visurilor dvs.

• Puteți, de asemenea, să consultați site-ul nostru WWW.MOJENEMOVITOSTUMORE.CZ și să alegeți o proprietate din oferta noastră.

  .

• Când se aranjează, vom aranja o inspecție la fața locului a proprietății, unde experții noștri se vor asigura că aveți suficient timp pentru a alege și a decide.

  .

.

• După ce ați selectat o anumită proprietate, putem pregăti un acord de rezervare (SOSB preventiv), iar dvs. plătiți taxa de rezervare pentru ca noi să vă putem rezerva proprietatea selectată. Taxa de rezervare face parte din prețul de achiziție și reprezintă aproximativ 10-15% din prețul de achiziție. Aceasta se plătește într-un cont din Muntenegru.

  .

.

• Prețul anunțat include comisionul.

  .

.

• Apoi voi emite documentele necesare (contract de cumpărare, împuternicire, contract de servicii juridice). După semnarea contractului de cumpărare, se plătește restul prețului de achiziție.

  .

.

• Apoi notarul depune propunerea pentru înregistrare în registrul cadastral și, după ce înregistrarea este finalizată, trimitem titlul de proprietate.

  .

Ce voi plăti în plus față de cele de mai sus?

>

.
• Prețul pentru transferul și serviciile juridice complete legate de dobândirea dreptului de proprietate este de aproximativ 300 - 500 de euro. În cazul în care cumpărătorul dorește să utilizeze serviciile unui notar public pentru escrow, o taxă separată de până la 1% din suma escrow trebuie plătită notarului.
.

Care va fi costul de administrare a proprietății?

>

.
• .

  Vă veți plăti o taxă de aproximativ 100-200 € pe lună pentru utilități și apă în timpul sezonului (între 5 și 9 luni) și 10-15 € pe lună în afara sezonului.

  .

• Asigurarea proprietății poate fi aranjată prin intermediul partenerilor noștri.

  .
.

• Taxa anuală de întreținere în Muntenegru este plătită individual, în funcție de nevoile și cerințele dumneavoastră.

  .

.

• Impozitul anual legal pe proprietate este de până la 2 euro pe m2 de suprafață.

  .

.

Ce se întâmplă dacă cumpăr o proprietate vacantă sau o proprietate care trebuie renovată?"

.

• Vă vom recomanda un profesionist dacă proprietatea are nevoie de reparații sau de amenajare.

. .

Cum ne vom ocupa de funcționarea proprietății după achiziție?

.

.
• Ne vom ocupa de transferul apei și electricității pe numele dumneavoastră.
.

• Acordăm asigurarea proprietății de vacanță la cerere.

  .

Cine mă va ajuta cu proprietatea mea de închiriat

.

• Proprietarii care au cumpărat prin intermediul RK-ului nostru pot lista proprietatea pe site-ul nostru GRATUIT.
.

Am auzit că Mojenemovitostumore.cz are un portal pregătit pentru clienți

.

• Da, este corect. Prețuim fiecare client, comunicăm pe termen lung și ajutăm la gestionarea ulterioară a proprietății. Nu suntem o firmă care vă ademenește să cumpărați și apoi se oprește acolo. Ca dovadă și ceva în plus, am creat un PORTAL CLIENT pentru clienții noștri, disponibil la klienti.mojenemovitostumore.cz, unde vă puteți gestiona proprietatea - Portalul pentru clienți vă este disponibil gratuit.
.

Care sunt circumstanțele în care pot închiria?

.

• Puteți aranja categorisirea la autoritatea dvs. locală în câteva minute. Dacă nu sunteți sigur, suntem bucuroși să vă ajutăm.
.