Teren mare cu vedere la mare, aproape de golf, Topola, Bulgaria

Vă prezentăm un teren foarte atractiv de 818 m2, situat pe prima linie pe platoul SO Topola. Terenul se află în imediata apropiere a 3 terenuri de golf internaționale (18 găuri) situate pe coasta mării, și anume - Rama Mării Negre, Faleza Traiană și Farul - cel mai îndepărtat este la 3,5 km.

Panorama mega-marină de o sută optzeci de grade adâncime este de neegalat, acoperind ¼ din Marea Neagră bulgară - de la Kaliakra la Emine.

Priveliștea este de perspectivă - din cauza naturii terenului nu există posibilitatea fizică de a construi în fața proprietății. În plus, întreaga zonă din fața proprietății este în Natura 2000 (specii rare de păsări migratoare) și, de asemenea, construcția este interzisă din motive legale.

Locație:

Există acces asfaltat la proprietate, electricitate și apă la limita proprietății, expunere exclusiv sudică.

Parametrii de proiectare:

- Densitate - 40% (ceea ce înseamnă că parterul nu trebuie să depășească 818 x 0,4 = 327 m2);

- Factor de intensitate /KINT/ - 0,8 (Înseamnă că suprafața totală a clădirii nu trebuie să depășească 818 x 0,8 = 654 m2/m;)

- Înălțime cornișă - 7 m. /Înseamnă că imobilul nu trebuie să depășească 2 etaje + etajul 3 cu decalaj/;

Avem o autorizație de construire pentru o casă familială cu toate proiectele necesare (arhitectură, construcții, instalații sanitare, HVAC, trasare verticală, expertiză geologică + sondă, etc.) cu o suprafață construită de aproximativ 180 m2. Vedere unică, diferită la mare din fiecare cameră a casei - pe terenurile de golf, pe insula Kaliakra, doar marea.

Există constructori locali certificați în regiune care pot construi o astfel de casă în aproximativ 3-4 luni până la importul de mobilier.

Noi, la MY PROPERTY BY THE SEA, oferim o gamă inegalabilă de proprietăți de calitate și dovedite. Vă vom ajuta să investiți în proprietatea potrivită, în funcție de cerințele dumneavoastră, astfel încât banii dumneavoastră să nu-și piardă valoarea. Suntem bulgari și operăm în Bulgaria pe tot parcursul anului. Compania noastră vă poate oferi servicii de cumpărare, închiriere, precum și servicii generale de gestionare a proprietății și servicii post-vânzare pe coasta bulgară în localitățile Sveti Vlas, Sunny Beach, Nesebar, Ravda, Aheloy, Pomorie și altele.

Ne ocupăm de gestionarea proprietății de la A la Z. Vă puteți baza pe noi în toate aspectele.

Relația noastră nu se încheie odată cu achiziția, ci doar începe.

Echipa MNM

Topola este un sat de vacanță liniștit care a cunoscut o dezvoltare rapidă în ultimii ani - mulți investitori au cumpărat terenuri și au construit numeroase complexe de vacanță cu centre de divertisment și spa. Zona de vile a satului este deosebit de interesantă. Infrastructura este foarte bine dezvoltată - drumuri în stare foarte bună, toate facilitățile moderne. În imediata vecinătate se află cel mai mare teren de golf de pe coasta de nord a Mării Negre "Black Sea Rama" și alte două terenuri de golf. Satul este bogat în ape minerale și argilă, ceea ce reprezintă o premisă excelentă pentru dezvoltarea turismului balnear. Zona este curată din punct de vedere ecologic, departe de marile întreprinderi industriale.

Cafenea 7 km

Balčik 14 km

Albena 31 km

Nisipurile de Aur 41 km

Varna 57 km

Orașul Kavarna este un oraș de coastă din Bulgaria și este situat pe coasta stâncoasă din partea de nord a coastei bulgare a Mării Negre. Populația este de aproximativ 12.000 de locuitori. Kavarna este cunoscută ca "capitala rock a Bulgariei", deoarece în fiecare vară reunește pe o singură scenă trupe rock de renume mondial. Muzeul istoric din Kavarna adăpostește descoperiri din secolele V-VI d.Hr. Sunt expuse descoperiri din triburile tracice care au locuit în regiune, din viața slavilor și a prabularilor. Există facilități complete, magazine, restaurante, școli, grădinițe, cafenele, spitale. Orașul se mândrește cu o plajă orășenească bine întreținută. În apropiere se află adevărate perle ale coastei nordice, cum ar fi Capul Kaliakra, Tyulenovo, Balchik, Rusalka, Shabla, Bolata, Topola și multe altele. În Kavarna și în împrejurimi locuiesc mulți străini, inclusiv mulți cehi. De asemenea, în apropierea Kavarna există stânci, de unde se poate admira o priveliște cu adevărat uluitoare asupra Mării Negre. De asemenea, în apropiere există multe izvoare termale vindecătoare. Există, de asemenea, un centru spa cu nămol curativ, care are un efect dovedit asupra sistemului musculo-scheletic.