Vila de lux cu piscina si vedere la mare la doar 100 de metri de plaja – Privlaka

Într-o zonă liniștită a coastei croate, la doar 100 de metri de marea limpede, se află o proprietate excepțională care îndeplinește toate cerințele vieții moderne într-un mediu mediteranean. Va oferim spre vanzare o vila de lux cu piscina, complet mobilata si gata de utilizare imediata.

Această proprietate este situată într-o parte atractivă a orașului Privlaka, care este căutată nu numai pentru frumusețea sa naturală, ci și pentru nivelul ridicat de viață, siguranță și apropierea de orașul istoric Zadar.

Vila a fost construită în 2020 și a fost proiectată cu accent maxim pe confort, funcționalitate și estetică.

Este format din trei niveluri: parter, etaj și o terasă spațioasă pe acoperiș, care oferă vederi panoramice de neuitat asupra mării și a peisajului din jur.

Suprafața totală a vilei este de 286,45 m² și este situată pe un teren de 441 m². Parterul, cu o suprafață de 90,83 m², include un hol de intrare, o baie modernă, un living spațios conectat la sufragerie și o bucătărie complet utilată, un dormitor separat, un depozit practic sub scări și o terasă exterioară parțial acoperită. Parterul include, de asemenea, o facilitate tehnică și un depozit separat.

La primul etaj, in suprafata de 77,77 mp, se afla un hol, trei dormitoare, dintre care unul are baie proprie si dressing, iar o alta baie comuna. Fiecare dormitor este luminos, spațios și oferă vedere la mare sau la verdeața din jur. Accesul la o terasă parțial acoperită permite relaxare în intimitate și umbră în orice moment al zilei.

Caracteristica dominantă a proprietății este terasa de pe acoperiș cu o suprafață de 85,85 m², la care se ajunge pe scări interioare. Terasa este deja pregătită pentru instalarea unui jacuzzi și parțial dotată cu o bucătărie în aer liber, ceea ce o face un loc ideal pentru serile de vară, petrecerea cu prietenii sau relaxarea netulburată cu vedere la orizontul mării.

In gradina amenajata se afla o piscina cu o suprafata de 32 mp, dotata cu incalzire a apei. Piscina are căptușeală din folie și este completată de un duș în aer liber, ideal pentru a vă răcori în lunile de vară. Există, de asemenea, un grătar cu gaz complet funcțional lângă piscină, care este amplasat într-o parte a terasei. Un gazon cu sistem automat de irigare facilitează întreținerea și conferă proprietății un caracter natural.

Pe proprietate exista trei locuri de parcare private, care vor fi apreciate de proprietari si oaspetii acestora. Vila este construita din termoblocuri din caramida, izolata cu polistiren de 10 cm grosime, ceea ce contribuie la un consum redus de energie (certificat energetic clasa A).

Ferestrele și ușile sunt realizate din material PVC de înaltă calitate, echipate cu jaluzele și plase de insecte, ceea ce asigură un mediu interior confortabil și sănătos. Ușile de intrare de securitate protejează intimitatea și proprietatea rezidenților.

Exista incalzire in pardoseala in toata casa, in bai, living, bucatarie si sufragerie. Fiecare cameră, inclusiv camera de zi, este dotată cu aer condiționat cu o unitate separată (cinci unități de aer condiționat în total).

Privlaka este un oraș tradițional de pescuit și turistic situat pe o peninsulă largă de nisip între orașul istoric Nin și insula Vir. Această zonă este cunoscută în primul rând pentru marea limpede, plajele lungi și puțin adânci și atmosfera liniștită, care este apreciată de familiile cu copii, cupluri și seniori. Locația oferă un mediu liniștit, fără trafic turistic excesiv, dar la distanță de mers pe jos sau cu mașina de toate serviciile importante.

Centrul orașului Privlaka este la aproximativ 1,8 km de casă. În apropiere se află magazine, restaurante, un oficiu poștal, o ambulanță și alte servicii care asigură viața de zi cu zi confortabilă. Pasionații de sport și de stil de viață activ se vor bucura de navigație, surfing, ciclism sau drumeții în parcurile naturale din apropiere și de-a lungul coastei.

La doar 15 minute de mers cu mașina de Privlaka se află Zadar, unul dintre cele mai importante orașe din nordul Dalmației. Oferă bogate activități culturale, monumente istorice, infrastructură modernă, centre comerciale și un aeroport internațional, care asigură o accesibilitate excelentă din toate destinațiile europene.

Oportunitate ideala de locuit si investitie

Această vilă de lux din Privlaka este o investiție excepțională, care oferă un standard de viață înalt, priveliști frumoase, tehnologie modernă și în același timp liniște și apropiere de mare. Este ideala atat pentru resedinta permanenta cat si ca a doua casa pentru recreere sau inchiriere turistica pe termen scurt, cererea pentru care in aceasta zona este in crestere in fiecare an.

Vanzarea include tot mobilierul si echipamentele, care au fost atent selectionate si coordonate pentru a da interiorului un aspect armonios, proaspat si modern. Toate spatiile sunt gata de utilizare imediata fara a fi nevoie de investitii suplimentare.

Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți exclusiviste la malul mării, care combină confortul ridicat, funcționalitatea, eficiența energetică și o locație excelentă, atunci această vilă este exact ceea ce căutați. Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul unei locuințe excepționale într-unul dintre cele mai frumoase locuri de pe coasta croată.

Pentru mai multe informații, fotografii sau pentru a aranja un tur, nu ezitați să ne contactați. Vom fi bucuroși să vă oferim servicii profesionale și să vă ajutăm să faceți următorul pas către viața de vis la mare.