Casă renovată în inima orașului Medulin cu vedere la mare - un loc liniștit pentru viață, liniște și investiții

În centrul orașului Medulin, unul dintre cele mai pline de viață și mai plăcute orașe de pe litoral din Istria, oferim spre vânzare o casă de familie exclusivistă, întinsă pe trei etaje, cu o suprafață totală de aproximativ 210 m². Această proprietate excepțională a fost complet renovată și oferă o combinație de stil tradițional mediteranean cu confortul modern, făcându-l o casă ideală pentru viață pe tot parcursul anului, recreere și investiții, cu posibilitatea de închiriere.

Suprafața utilă a casei este împărțită în trei niveluri conectate funcțional și elegant. Parterul este format dintr-un living spațios și luminos, cu o chicinetă, o baie modernă și un dormitor separat. Acest spațiu a fost conceput ca zonă centrală a casei, ideală pentru viața de zi cu zi, întâlniri de familie și relaxare liniștită. Interiorul este decorat în tonuri naturale, care sporesc lumina care curge prin ferestrele mari și creează o atmosferă de căldură și acasă.

O scară interioară din piatră, care formează un element atractiv și în același timp funcțional al interiorului, duce la primul etaj, unde sunt două dormitoare mai spațioase și o a doua baie. Dormitoarele sunt orientate pentru a oferi maxim de liniste si intimitate, ideale atat pentru locuit permanent cat si pentru oaspeti sau inchiriere. Fiecare cameră are suficient spațiu pentru mobilier confortabil, fie că este vorba de dulapuri încorporate, o zonă de lucru sau o zonă de relaxare.

Mansarda este proiectata ca un spatiu deschis cu posibilitate de transformare intr-un apartament separat. Există deja conexiuni pentru o unitate de bucătărie, care oferă o flexibilitate considerabilă de utilizare - fie ca etaj rezidențial suplimentar, studio, birou, atelier sau unitate separată pentru oaspeți. Aspectul deschis permite personalizarea individuală în funcție de nevoile noului proprietar.

Întreaga casă a suferit o renovare minuțioasă. S-a instalat încălzire prin pardoseală, asigurând o temperatură confortabilă chiar și în lunile mai reci și crescând semnificativ eficiența energetică a proprietății. Există, de asemenea, unități de aer condiționat în toate zonele de locuit ale casei. Ambele bai sunt recent renovate folosind materiale de calitate si design modern. Interiorul arată armonios, elegant și este pregătit pentru mutare imediată, fără a fi nevoie de investiții suplimentare.

Exteriorul proprietății este completat de un loc de parcare privat chiar în fața casei - excepțional de valoros în partea centrală a orașului Medulin, unde parcarea este adesea limitată. Lângă intrare există o terasă confortabilă cu vedere la mare, ideală pentru cafeaua de dimineață, relaxare după-amiaza sau seara. Un alt bonus este grădina amenajată cu grătar încorporat, care oferă un spațiu ideal pentru mesele de vară, sărbători de familie sau întâlniri sociale sub cerul liber.

Medulin, cândva sat de pescari, este astăzi una dintre cele mai căutate destinații din peninsula Istria. Este situat în partea de sud a Istriei, la doar zece kilometri de orașul Pula, al cărui aeroport internațional oferă legături excelente de transport cu întreaga Europă. Medulin și-a păstrat totuși caracterul pașnic și atmosfera de pe litoral, făcându-l atractiv pentru rezidenți, vizitatori și investitori.

Orașul este cunoscut pentru coasta sa diversă, cu plaje cu nisip și pietriș, mare limpede și numeroase golfuri, ideale pentru acostarea bărcilor sau sporturi nautice. Turiștii și rezidenții apreciază selecția bogată de restaurante, cafenele, piețe, facilități sportive și evenimente culturale care au loc pe tot parcursul anului. Iubitorii de natură își vor găsi locul în parcul natural Kamenjak din apropiere, unde se află unele dintre cele mai curate plaje și piscine naturale din Croația.

Medulin este, de asemenea, un oraș care oferă toate facilitățile civice - de la școli, facilități medicale și oficii poștale, până la bănci și retail de calitate. Această combinație de atmosferă de mare, natură și confort urban face din Medulin unul dintre cele mai dorite locuri pentru trai permanent și sezonier.

Proprietatea oferita nu este doar o locuinta cu valoare adaugata mare pentru viitorul proprietar, ci si o investitie cu perspectiva pe termen lung. Datorită dimensiunii, amplasării și stării tehnice, casa este potrivită nu numai pentru uz personal, ci și pentru închiriere pe termen scurt sau lung. Aspectul pe trei niveluri permite împărțirea ușoară în mai multe unități rezidențiale separate, ceea ce crește semnificativ flexibilitatea de utilizare și rentabilitatea investiției.

Datorită creșterii constante a cererii pentru bunuri imobiliare de calitate în această zonă și a pieței imobiliare stabile din Istria, se poate aștepta o creștere pe termen lung a valorii proprietății. Combinația de locație, calitate, facilități și spațiu face din această casă o alegere ideală pentru cei care caută o rentabilitate sigură și profitabilă a investiției lor.

Rezumatul beneficiilor Casă cu trei etaje complet renovată, cu o suprafață totală de aproximativ 210 m² Trei etaje separate, posibilitate de împărțire în două sau mai multe unități rezidențiale Trei până la patru dormitoare, două băi, spațiu deschis la mansardă cu pregătire pentru o bucătărie Încălzire prin pardoseală, aer condiționat, băi noi, scară de piatră Terasă cu vedere la mare, centru de grădină, centru de grădină, amenajare cu grătar Câteva minute de mers pe jos de la mare Apropierea de servicii, magazine, restaurante și viața culturală Conexiune excelentă cu aeroportul din Pula (aprox. 15 minute) Potrivită pentru rezidență permanentă, recreere și ca investiție Această proprietate excepțională din centrul orașului Medulin reprezintă o combinație unică de confort, spațiu, tehnologie modernă și atmosfera vieții mediteraneene. Este o casă în care te poți bucura de liniștea și frumusețea malului mării, rămânând în același timp în inima tuturor acțiunii.

Dacă sunteți interesat de un tur sau de mai multe informații, vă rugăm să nu ezitați să ne contactați. Vom fi bucuroși să vă oferim servicii complete și asistență profesională atunci când cumpărați proprietăți în Croația. Această casă poate fi noul tău început – o decizie sigură, frumoasă și inteligentă.