Planul B ca un plan mai bun

Investiția în străinătate devine o opțiune din ce în ce mai populară pentru investitorii cehi care caută modalități de a-și evalua eficient economiile. Dar de ce este mai bun acest „Plan B” decât să investești în Cehia sau să lași bani în bancă? Iată principalele motive:

1. Randamente mai mari și stabilitate

Investițiile în imobiliare străine oferă adesea randamente mai mari decât piața internă. De exemplu, în locații atractive precum Bulgaria sau Spania, aprecierea imobiliară anuală este de aproximativ 7% pe an. În plus, se pot obține venituri regulate din chirie de până la 4,5% pe an. În comparație cu ratele dobânzii pentru conturile de economii cehe, aceasta este o opțiune semnificativ mai interesantă.

2. Protecție împotriva inflației

Banii depuși în bancă își pierd valoare din cauza inflației. Dimpotrivă, investiția în imobiliare nu numai că vă protejează valoarea capitalului, ci o poate crește și pe termen lung. Mai mult decât atât, inflația afectează adesea în mod favorabil valoarea imobilelor din străinătate, ceea ce duce la o creștere a prețurilor și, în același timp, la o apreciere a investiției tale.

3. Diversificarea riscului

Investiția într-o singură piață înseamnă că ești expus riscurilor economice și politice specifice ale țării respective. Imobilele străine vă vor ajuta să răspândiți riscul și să minimizați efectele oricăror crize de pe piața imobiliară cehă.

4. Destinație atractivă pentru uz propriu

Cumpărarea unei proprietăți la malul mării poate servi nu numai ca investiție, ci și ca un loc minunat pentru relaxare și vacanță. Să-ți petreci vara în propriul apartament pe o plajă însorită în loc să plătești pentru hoteluri scumpe este tentant. În același timp, veți economisi sume considerabile la cazare și puteți continua să vă închiriați proprietatea atunci când nu o utilizați singur.

5. Beneficii legale și fiscale

Unele destinații străine oferă investitorilor condiții legale și fiscale mai favorabile. De exemplu, în Bulgaria impozitul pe veniturile din chirii este mai mic decât în Cehia, iar procesele administrative sunt mai simple. Acest lucru face investițiile mai transparente și mai puțin birocratice.

6. Creștere mai rapidă a valorii

În zonele în curs de dezvoltare precum Bulgaria sau sudul Spaniei, potențialul de creștere a valorii proprietății este mare. Aceste destinații sunt populare nu numai în rândul turiștilor, ci și în rândul localnicilor, ceea ce contribuie la cererea de imobile și, în consecință, la creșterea prețurilor.

De ce să nu păstrezi economiile în bancă?

Ratele dobânzilor la conturile de economii din Republica Cehă de multe ori nici măcar nu pot acoperi inflația. Banii din bancă își pierd astfel valoarea în fiecare an. În plus, taxele și taxele pe dobândă vă pot reduce soldul și mai mult. Investiția în proprietăți imobiliare străine nu aduce doar profituri mai bune, ci și mai mult control asupra modului în care funcționează banii tăi.

Planul B - investiția în imobiliare străine - este o modalitate excelentă de a obține o apreciere mai mare, de a diversifica riscurile și, în același timp, de a vă bucura de beneficiile deținerii proprietății în locații atractive.