Impozitul pe transferul de proprietăți imobiliare în Muntenegru

Impozitul de transfer imobiliar în Muntenegru este de 3% din valoarea de piață estimată.

Cine estimează valoarea la care se plătește impozitul și cum? Valoarea este estimată de către un evaluator și poate fi mai mare decât suma menționată în contractul de vânzare. Pe de altă parte, evaluatorul nu poate estima o valoare mai mică decât cea din contract.

.

Când se datorează plata acestei taxe? Imediat după semnarea contractului de vânzare-cumpărare. Vă recomandăm să plătiți cu promptitudine, deoarece dobânzile la suma inițială se acumulează în timp și pot face obiectul unor plângeri penale și amenzi.

.

Este posibil să nu plătiți această taxă?

Da. Dacă o proprietate nou construită este cumpărată direct de la un constructor care a plătit deja impozitul pentru acea proprietate (nouă), atunci impozitul de transfer de 3 % nu se plătește. În mod similar, cetățenii muntenegreni care se ocupă de o problemă de locuință beneficiază de avantaje sau de o scutire completă de impozitul pe transferul imobiliar, în funcție de numărul de membri ai gospodăriei și de suprafața proprietății pe care o cumpără.

.