Mare oportunitate de investiție într-un complex de apartamente în zona Bel Air de pe Costa del Sol

Oferim o oportunitate unică de a investi într-un apartament într-o stațiune hotelieră care garantează profituri regulate, oferind în același timp facilități luxoase pentru recreere. Acest apartament este situat în zona Bel Air pe faimoasa "nouă milă de aur" între Benahavís și Estepona, la doar 1,5 km de plaja El Saladillo. Apartamentul cu un dormitor este complet mobilat și echipat, asigurând confort și comoditate atât pentru oaspeți, cât și pentru investitori.

Acest apartament face parte dintr-un prestigios complex apart-hotel de 4 stele, care a fost construit în 2004 și renovat în 2022/2023. Odată cu achiziția veți obține 100% din proprietatea apartamentului cu toate facilitățile, inclusiv bucătărie, lenjerie, veselă și alte accesorii. Investiția include:

Randament anual garantat: sezonul scăzut asigură un randament de 4.500 € pe an, iar sezonul înalt un randament suplimentar de 1.850 €.

Gestionarea proprietății, întreținerea, utilitățile și taxele normale sunt asigurate de compania de administrare a complexului. Proprietarul plătește doar impozitul pe proprietate (IBI) de 301 € și taxa pentru deșeuri de 18 € pe an.

Utilizare personală:

Posibilitatea de a utiliza apartamentul timp de două luni pe an pentru o taxă minimă de 65 € pe săptămână (cu excepția perioadei 15 iunie - 15 septembrie și Paște).

Proprietarii pot rămâne în apartament doar 8 săptămâni pe an. În cazul în care cazarea este în sezonul scăzut sau mediu, proprietarii trebuie să plătească 65 € pe săptămână. Dacă doresc să rămână în sezonul de vârf, hotelul va acorda proprietarilor o reducere de 30% din tariful săptămânal normal.

Venitul anual din chirii pe care hotelul îl oferă proprietarilor, după deducerea cheltuielilor de curățenie și a altor cheltuieli, este de 4 500 € în sezonul scăzut și de 1 850 € în sezonul înalt pe an.

Complexul oferă facilități excepționale care includ un restaurant, spa, sală de gimnastică, loc de joacă, zone de relaxare, piscină, club de noapte, spălătorie și alte activități de agrement. Complexul este conceput pentru a oferi o experiență la nivel de hotel de 4 stele, cu vedere panoramică la mare și la munte.

Apartamentul este situat într-o zonă exclusivistă a Costa del Sol, cu apropiere de terenuri de golf, hoteluri de lux, restaurante și magazine. Centrul Estepona, Puerto Banús și alte locații de prestigiu sunt la doar câteva minute cu mașina. Aeroportul Malaga este la 45 de minute distanță.

Benahavís este una dintre cele mai dorite locații datorită mediului său natural, infrastructurii de calitate și atmosferei de litoral. Faimoasa "nouă milă de aur" este o destinație populară pentru turiștii din întreaga lume datorită stilului său de viață luxos și condițiilor excelente pentru golf, activități pe plajă și gastronomie.

Randament garantat, susținut de o garanție bancară.

Condiții fiscale atractive și posibilitatea de a finanța până la 80% din valoare.

Nu vă faceți griji cu privire la administrarea și întreținerea proprietății.

Locație excelentă care asigură un grad ridicat de ocupare și un flux constant de turiști.

Dacă sunteți în căutarea unei oportunități de a investi într-o proprietate cu randamente ridicate și, în același timp, posibilitatea de recreere personală pe Costa del Sol, acest apartament este alegerea ideală. Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru a organiza o vizionare personală.